Mitch, Frank og Beany er tre fyre først i trediverne, der savner deres sorgløse og festlige college-dage. For at genopleve nogle af fortidens fornøjelser, flytter de ind i et stort hus tæt på campus, som det sted, de studerende bor, kaldes. De opretter en uafhængig og uofficiel fraternity – et slags broderskab, der opstår i de forskellige campus-huse. Fraternitierne er dog gennemsyret af skolens strenge regler, men dem slipper man for hos Mitch, Frank og Beany, der fyrer den uhæmmet af.